Jak znaleźć mieszkanie w Anglii

Jeżeli w Twoich planach pojawiła się przeprowadzka do Anglii, to jedną z najważniejszych rzeczy, o których teraz myślisz, jest zapewne mieszkanie. Zastanawiasz się, jak znaleźć i wynająć lokum na Wyspach? Cóż, to dość skomplikowany temat, dlatego warto mu się dokładnie przyjrzeć i rozpatrzyć różne opcje w kontekście przeprowadzki Polska Anglia.

Na co zwrócić uwagę

Teoretycznie każdy klient ma wybór pomiędzy samodzielnym mieszkaniem lub domem na wynajem a pokojem. Dlaczego teoretycznie? Ponieważ w praktyce osoby nowoprzybyłe, które dopiero co zakończyły swój pierwszy transport do Anglii, nie mają szans na wynajęcie samodzielnego lokum – pozostaje im jedynie poszukiwanie pokoju. Wynika to z faktu, że nie posiadają odpowiedniej historii najmu, przez co ich wiarygodność jest dla potencjalnego wynajmującego bardzo niska.

Nie jest to niczym dziwnym – postaw się w sytuacji wynajmującego i wyobraź sobie, że masz użyczyć swoje mieszkanie imigrantowi ze wschodu, który rozpoczyna swoje życie w Polsce; ryzykowne, prawda? Jeśli jednak od dłuższego czasu mieszkasz i pracujesz na Wyspach, dobrze porozumiewasz się po angielsku i już nawet przez myśl przechodzi Ci pomysł przeprowadzki z Anglii do Polski, to bez większego problemu znajdziesz samodzielne mieszkanie.

Inne czynniki, które warto wziąć pod uwagę, rozpatrując kwestię wynajmuj mieszkania w Anglii, to:

  • dzielnica – im bezpieczniejsza oraz im bliższa centrum, tym oczywiście lepiej, ale jednocześnie drożej;
  • podatek Council Tax – jego wysokość z reguły nie jest podana w czynszu, dlatego należy ją poznać przed podpisaniem umowy;
  • ogrzewanie – najbardziej opłacalnym systemem grzewczym jest ogrzewanie gazowe, drożej wychodzi elektryczne;
  • umeblowanie i stan mieszkania/pokoju – dokładnie sprawdź, czy szyby i drzwi są szczelne, czy na ścianach nie ma pleśni oraz czy lokal jest umeblowany, gdyż kupno mebli to duży wydatek.

Agencje nieruchomości

Wynajem nieruchomości przez wyspecjalizowane agencje jest najbardziej popularny sposobem poszukiwania mieszkania przez Polaków. Aby móc się zarejestrować w jednej z nich, z reguły potrzebne jest potwierdzenie pracy oraz referencje – od właściciela wynajmowanego wcześniej mieszkania, banku bądź pracodawcy. Oczywiście stanowi to duży problem dla osób, które dopiero co wylądowały na lotnisku i kilka dni wcześniej zakończyły transport Polska Anglia – one z przyczyn praktycznych nie mogą spełnić powyższych warunków.

Zaletą agencji nieruchomości jest szeroka i bogata oferta ogłoszeń oraz wygoda, polegająca na tym, że jej pracownicy załatwiają za Ciebie wszelkie formalności, takie jak umówienie się na oględziny lokalu czy przygotowanie umowy. Minusem jest oczywiście konieczność zapłaty za usługi, która wynosi 50-200 funtów. Pamiętaj jednak, że agencja może pobrać bezzwrotną opłatę dopiero po wynajęciu Ci mieszkania – wcześniej ma prawo do pobrania wyłącznie depozytu, który zostanie Ci zwrócony po zakończeniu najmu lub w innym, określonym w umowie czasie.

Osoby prywatne

Zasadniczo liczba ofert bezpośrednio od właścicieli jest mniejsza, a przez to węższa w porównaniu z tymi wystawianymi przez agencje. Zanim znajdzie się odpowiedni dla siebie lokal, trzeba sporo się nadzwonić i najeździć. Co więcej, nawet jeśli uda się go znaleźć, to nic nie zobowiązuje właściciela do tego, żeby wynajął go akurat nam. Duża liczba osób starających się o jedną nieruchomość (szczególnie w większych miastach) sprawia, że właściciele mogą przebierać w wynajmujących. Jeżeli więc nie jesteś wiarygodnym klientem i nie posiadasz długiej historii najmu oraz dobrej pracy, Twoje szanse automatycznie się zmniejszają. Niemniej wynajem od osoby prywatnej jest tańszy, choć trzeba pamiętać, że pierwsza opłata zawiera jednomiesięczny czynsz oraz cztero- lub sześciotygodniowy depozyt (do zwrotu).

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.